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O preço médio do aluguel no Rio de Janeiro subiu 13,64% em 12 meses, com metro quadrado a R$ 47,49.
O valor do aluguel em São Paulo aumentou em 15,28% no último ano. Hoje, a cidade paulista apresenta o metro quadrado com preço médio de R$ 50,75, conforme o Índice FipeZAP de Aluguel Residencial, publicado pelo DataZAP. Mesmo sendo reconhecida por ter um dos maiores custos de vida do Brasil, São Paulo atrai muitos moradores em busca de oportunidades de emprego e qualidade de vida.
Além disso, a prática de alugar imóveis por temporada tem se tornado cada vez mais comum entre os turistas que visitam o litoral catarinense. O arrendamento de casas e apartamentos em cidades como Florianópolis e Balneário Camboriú tem sido uma alternativa interessante para quem busca conforto e comodidade durante as férias. Os valores de locação variam de acordo com a localização e a estrutura do imóvel, proporcionando opções para diferentes perfis de viajantes.
Aluguel no Leblon: o mais caro do Brasil
No bairro do Leblon, conhecido por ter o aluguel mais caro do Brasil, o valor do metro quadrado atinge a marca de R$ 106,10. Isso significa que para alugar um imóvel com 100 m² nessa região, o inquilino teria que desembolsar aproximadamente R$ 10.610 por mês. Nos últimos 12 meses, houve uma valorização expressiva de 18,8% nessa área.
Aluguel em Ipanema: o segundo mais caro
Já em Ipanema, o segundo bairro mais caro do país, o preço do metro quadrado para locação é de R$ 101,20. Esses valores colocam Leblon e Ipanema à frente de áreas tradicionais em outras partes do Brasil, como Pinheiros (R$ 87,0 /m²), Itaim Bibi (R$ 86,8 /m²) e Moema (R$ 71,7 /m²), que são os distritos mais valorizados de São Paulo, de acordo com o Índice.
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Comparação com outros bairros
Esses dois bairros cariocas também se destacam em comparação com outras regiões da cidade. Na Barra da Tijuca, por exemplo, o valor do metro quadrado para aluguel é de R$ 63,5, tornando os aluguéis nessa área 67% mais baratos do que no Leblon.
Discrepâncias entre bairros
As diferenças mais significativas, no entanto, são percebidas ao comparar os bairros com aluguéis mais baratos da cidade. Em Santa Cruz, na zona Oeste do Rio de Janeiro, o preço de locação é de apenas R$ 14,42. Isso significa que um imóvel de 100 m² custaria, em média, R$ 1.442,00 nessa região, sendo 635% mais barato do que no Leblon.
Fonte: © Estadão Imóveis
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