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Preço da locação residencial aumentou 8% em seis meses, segundo Índice FipeZAP, em 25 cidades monitoradas, com reajustes mais intensos.
O valor do aluguel residencial aumentou 10% em média, em relação ao que era praticado no final de 2023, de acordo com o Índice FipeZAP de Locação Residencial, considerando informações de 25 localidades acompanhadas.
Para quem busca um novo lar, é importante estar atento às variações no mercado de aluguel, a fim de tomar decisões mais conscientes sobre onde morar e quanto investir mensalmente. O cenário do aluguel residencial pode impactar significativamente o orçamento familiar, por isso é fundamental realizar uma pesquisa detalhada antes de fechar qualquer negócio.
Aluguel Residencial: Variação Acima da Inflação Oficial
A variação do preço do aluguel residencial ficou consideravelmente acima da inflação oficial acumulada de janeiro a junho, de 2,48%, conforme medido pelo Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) divulgado pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). Entre as capitais onde o valor da locação registrou aumentos de dois dígitos, destacam-se Brasília (+13,93%), Salvador (+13,52%) e Curitiba (+11,10%). Porto Alegre (+9,47%), Belo Horizonte (+9,25%), Recife (+8,71%) e Florianópolis (+7,86%) também apresentaram reajustes mais intensos.
Impacto da Inflação no Preço do Aluguel
No acumulado em 12 meses até junho, o Índice FipeZAP apontou uma elevação de 14,86% nos valores de aluguel, um aumento significativamente superior ao da inflação oficial no mesmo período, considerando que o IPCA teve um acréscimo de 4,23% nesse intervalo. Dentro desse período de 12 meses, as cidades que mais se destacaram pelo aumento do aluguel foram Curitiba (+21,29%), Salvador (+19,58%) e Brasília (+18,38%).
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Reajustes no Aluguel Residencial em Ascensão
No mês de junho, o índice revelou um reajuste de 1,43% no aluguel residencial, indicando uma aceleração em comparação com a alta de 1,25% observada em maio. Esses números refletem a tendência de reajustes mais intensos no mercado de aluguel residencial, em meio a um cenário de inflação oficial em ascensão.
Fonte: @ Valor Invest Globo
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