ouça este conteúdo
A CUBE.Inc é um refúgio em bairros nobres para quem prefere o rooftop das casas térreas à varanda gourmet dos apartamentos.
Em meio ao cenário urbano de São Paulo, é possível observar um contraste entre as casas tradicionais e os modernos edifícios que surgem a cada dia. O desenvolvimento da metrópole, impulsionado pelo Plano Diretor, reflete-se na verticalização da cidade, com casas sendo substituídas por arranha-céus que se destacam no horizonte.
Essa transformação impacta não apenas as casas dos moradores, mas também as diversas formas de habitações disponíveis na região. O mercado imobiliário se adapta às novas demandas, oferecendo opções de residências que atendem às necessidades de uma população em constante crescimento.
Casas: O Futuro das Moradias em São Paulo
Caminhando na contramão deste progresso que avança, a CUBE Inc se destaca como um refúgio para quem busca uma alternativa às residências convencionais. Trocar a varanda gourmet dos apartamentos pelo rooftop das casas térreas é a proposta inovadora da incorporadora, fundada em 2017. Especializada em condomínios horizontais em bairros nobres da capital paulista, a empresa aposta na exclusividade das casas que variam de 90 m² a 470m².
Desde o seu lançamento, a CUBE entregou 11 empreendimentos e tem mais três em fase de construção. Cada um desses projetos abriga de 7 a 15 unidades residenciais, com valores que oscilam entre 2 e 6 milhões de reais. Um exemplo é o CUBE Áurea, localizado na Vila Mariana, entregue em 2022, com 11 casas de 145 a 275 m², todas com 2 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem.
Artigos Relacionados
Octávio Moreira, CEO da CUBE, destaca a personalização das habitações: ‘São casas padronizadas, mas personalizáveis. Se o morador desejar transformar a garagem em um salão com churrasqueira, ele pode’. O CEO revela ter recusado investimentos para manter o caráter artesanal dos empreendimentos.
A inspiração para o negócio surgiu da observação de terrenos subutilizados na cidade. Octávio explica: ‘Adquirimos terrenos que ninguém quer, próximos a vilas ou com restrições do Plano Diretor’. Um exemplo é o CUBE Campo Belo, que celebra a entrega de 115 unidades com um VGV total de 251 milhões de reais.
A estratégia da empresa envolve permutas para contornar os altos custos dos terrenos. Um caso emblemático foi a aquisição de um terreno no Itaim Bibi, em troca de três casas no condomínio. Apesar da abordagem diferenciada, os imóveis da CUBE não são a primeira escolha de investidores, que preferem unidades menores em localizações estratégicas.
Com um valor de condomínio em torno de R$ 600, a segurança é uma preocupação dos moradores, que se organizam por meio de um aplicativo de vigilância. A proposta da CUBE Inc representa uma nova abordagem no mercado imobiliário, oferecendo um estilo de vida único e exclusivo para quem busca mais do que simplesmente uma casa.
Fonte: © Estadão Imóveis
Comentários sobre este artigo