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Alugar na Espanha subiu 13,2% em 1 ano, segundo Idealista; valorização de custo por metro em comunidades autônomas e províncias.
Viver de aluguel no Brasil teve um aumento de 10,5% nos últimos 12 meses. Segundo um estudo do portal Zap Imóveis, o valor do metro quadrado para aluguel no país está em média em R$ 30,00. Contudo, é perceptível a variação significativa entre os estados e cidades.
Além disso, é importante analisar as opções de locação por temporada, que podem ser uma alternativa mais econômica para quem busca alugar um imóvel por um curto período de tempo.
Brasileiros optam por locar propriedades na Espanha visando a valorização
Na comunidade autônoma de Madrid, o valor do metro quadrado atinge 18 euros. Assim, para arrendar um imóvel de 80 m², o interessado deve investir cerca de 1.440 euros (aproximadamente 8,5 mil reais). Na capital da província, o custo por metro quadrado é ainda mais elevado: 19,8 euros.
As 10 cidades mais caras para alugar na Espanha
Cidade Preço do metro quadrado
Barcelona €22,10
Baleares (Ilhas Baleares) €19,90
Madrid €19,80
São Sebastião (Donostia-San Sebastián) €17,60
Palma de Maiorca (Palma de Mallorca) €17,00
Guipúscoa (Guipúzcoa) €16,30
Las Palmas €14,60
Málaga €14,50
Bilbao €14,20
Valência (València) €14,10
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É relevante ressaltar que esses valores representam a média e variam dentro das cidades. O aluguel no Itaim Bibi é substancialmente mais alto do que no Capão Redondo, por exemplo. Portanto, o valor do aluguel para residir no Centro de Madrid é de 23,5 euros por metro quadrado. Logo, o mesmo imóvel de 80 m² custaria 1.880 euros (cerca de R$ 11 mil) aqui. No entanto, Barcelona não é a cidade com o aluguel mais dispendioso da Espanha. A liderança do ranking pertence a Barcelona.
Espanha considera eliminar visto especial para investidores imobiliários
Para alugar em Ciutat Vella, um dos bairros mais populares e caros da cidade, seria necessário desembolsar em torno de 1.960 euros mensais (cerca de R$ 11,5 mil). Por outro lado, temos Zamora, situada na província de Zamora e pertencente à comunidade autônoma de Castilla y León. A cidade conhecida por abrigar importantes construções da época de Roma é a capital com o aluguel mais acessível da Espanha. O valor do metro quadrado na região, conforme o estudo do site Idealista, é de 6,5 euros. Portanto, o apartamento de 80 m² custaria 520 euros (aproximadamente R$ 3.060).
As 10 cidades mais econômicas para alugar na Espanha
Cidade Preço do metro quadrado
Zamora €6,50
Cidade Real (Ciudad Real) €6,70
Ávila €7,20
Ourense €7,20
Jaén €7,30
Palência (Palencia) €7,30
Lugo €7,30
Badajoz €7,40
Cáceres €7,40
León €7,80
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Fonte: © Estadão Imóveis
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