ouça este conteúdo
Portal Chaozão lista 8 mil fazendas na web com dados para evitar que o boi vá embora com a corda e negociar preço no mercado organizado.
Publicidade Corda de caranguejo, catireiro, terra empetecada, fazenda cabeceira, foi embora o boi com a corda, combinar o preço no curral. Essas seis expressões, que passam longe das letras de música sertaneja, fazem parte da rotina de quem anda por aí à procura de boas oportunidades no imóvel rural.
Em meio às paisagens verdejantes e tranquilas, é possível encontrar verdadeiros tesouros escondidos em cada propriedade rural. Os encantos da vida no campo se revelam a cada esquina, onde a simplicidade e a beleza natural se unem para criar um ambiente único e acolhedor. Em cada imóvel rural, há uma história a ser contada, um legado a ser preservado e um futuro a ser construído com base nos valores tradicionais que permeiam a vida no campo.
Facilitando a Negociação de Imóveis Rurais
A importância de um mercado organizado para o setor de imóvel rural é evidente. A falta de um ambiente que promova a conexão entre compradores e vendedores pode resultar em diversos obstáculos. É nesse contexto que a corretora Geórgia Oliveira apresenta uma solução inovadora com o lançamento do Chaozão – uma plataforma que se assemelha ao Zap Imóveis ou Quinto Andar, porém voltada para o segmento rural, com um amplo catálogo de mais de 8 mil ofertas, incluindo fazendas, sítios, ranchos e aras com diferentes vocações.
Geórgia Oliveira, CEO do Chaozão, destaca a necessidade de um espaço onde informações possam fluir livremente entre os interessados em propriedade rural. Ela ressalta que muitas expressões surgiram para descrever situações peculiares do campo, justamente devido à ausência de um local centralizado para negociações. O investidor de São Paulo que busca uma propriedade no Tocantins, por exemplo, muitas vezes enfrenta uma jornada complexa, envolvendo diversos intermediários e parceiros.
Artigos Relacionados
Nesse cenário, surgem termos como ‘corda de caranguejo’ e ‘boi com a corda’, ilustrando as dificuldades enfrentadas em transações que não contam com um mercado organizado. A CEO do Chaozão destaca a importância de simplificar esse processo, tornando-o mais eficiente e transparente para todos os envolvidos.
Com mais de 8 mil imóveis cadastrados, fruto de parcerias estratégicas com renomadas corretoras do ramo, como Mil Fazendas, GH Fazendas e Parnaíba Fazendas, Geórgia acredita que é possível impulsionar os negócios e coletar dados valiosos sobre o mercado. Um exemplo prático da lacuna existente é a dificuldade em encontrar informações precisas sobre o valor médio do hectare, que varia conforme a região e as características da propriedade.
A CEO enfatiza a importância de ter acesso a dados confiáveis para evitar negociações equivocadas, que muitas vezes são prejudicadas por informações imprecisas ou desatualizadas. Ela ressalta que a avaliação de uma fazenda cabeceira, por exemplo, é substancialmente diferente de uma terra empateda ou de um negócio intermediado por um Catireiro.
A proposta do Chaozão é oferecer detalhes que os sites convencionais não abarcam, como o tamanho em hectares e a vocação dos imóveis, garantindo que os investidores façam escolhas embasadas e eficientes. A ideia é proporcionar um ambiente onde as informações sejam verificadas e validadas, contribuindo para uma experiência de negociação mais transparente e segura.
Em um mercado tão peculiar como o de imóveis rurais, é essencial compreender os termos e expressões utilizados. Desde a ‘corda de caranguejo’, que denota a presença de múltiplos corretores em uma negociação, até a figura do ‘Catireiro’, que busca vender diversos ativos, como terra, gado e maquinário agrícola, cada termo carrega consigo nuances e significados específicos que influenciam as transações.
Portanto, ao combinar o preço no pé do curral, avaliar uma fazenda cabeceira ou lidar com uma terra empateda, é fundamental ter acesso a informações precisas e confiáveis. O Chaozão surge como uma ferramenta essencial nesse contexto, oferecendo um ambiente estruturado e organizado para facilitar as negociações e promover a transparência no mercado de imóveis rurais.
Fonte: @ Info Money
Comentários sobre este artigo