ouça este conteúdo
Gestora capta R$40 mi com emissão pública do PULV11, em parceria com o Inter, em meio a cenário macroeconômico turbulento. PULV11 atinge R$120 mi de patrimônio líquido.
Diante de um contexto macroeconômico instável e da necessidade de encontrar um parceiro, a RBR Asset optou por lançar a primeira oferta pública de cotas do seu Fundo Imobiliário (FII) dedicado ao crédito imobiliário pulverizado, um fundo desenvolvido em colaboração com o Banco Inter.
O Fundo Imobiliário (FII) especializado em Crédito Imobiliário, criado pela RBR Asset em parceria com o Banco Inter, destaca-se por sua abordagem pulverizada, que busca diversificar os investimentos e mitigar riscos. Essa estratégia inovadora promete trazer novas oportunidades para o mercado de investimentos imobiliários, fortalecendo a presença da RBR Asset no setor.
Fundo Imobiliário: Estratégia de Captação e Crescimento
A gestora especializada nos setores imobiliário e de infraestrutura, com mais de R$ 10 bilhões sob gestão, realizou uma emissão pública de cotas do PULV11, um Fundo Imobiliário especializado em crédito imobiliário pulverizado. A captação, liderada pela Inter DTVM, atingiu cerca de R$ 40 milhões, ajustando-se às condições do mercado.
O FII PULV11, apesar de ter como meta inicial a arrecadação de R$ 100 milhões, adaptou-se ao cenário macroeconômico turbulento e redefiniu seu objetivo para R$ 50 milhões. Embora o montante obtido seja modesto em comparação com captações anteriores da RBR, como os R$ 450 milhões do FII RBR Crédito Imobiliário Estruturado (RBRY11) em novembro passado, representa um passo positivo.
Artigos Relacionados
Guilherme Antunes, sócio da RBR e gestor da área de crédito imobiliário, destaca a importância dessa captação em meio ao atual cenário desafiador. Ele ressalta que, apesar das dificuldades de atrair investidores para uma estratégia nova, a captação é crucial para o crescimento do fundo e a consolidação da parceria com o Banco Inter na distribuição para investidores pessoa física.
No modelo de crédito pulverizado do PULV11, cada CRI da carteira representa uma fração dos investimentos, provenientes de diversos contratos de financiamento imobiliário. A diversificação dos CRIs, adquiridos de diferentes originadores, contribui para a estabilidade e rentabilidade do fundo, que oferece um retorno atrativo próximo de IPCA+11% ao ano, com custo de administração em torno de 1,6%.
Com uma carteira composta por 13 CRIs e mais de 4 mil contratos de financiamento imobiliário, o PULV11 apresenta uma rentabilidade líquida atraente, em torno de IPCA+8,5%. Lançado no final do ano anterior, o fundo, fruto da parceria entre a RBR e o Banco Inter, visa atender às demandas dos investidores pessoa física em busca de opções diversificadas no mercado imobiliário.
O PULV11, que totaliza R$ 120 milhões em patrimônio líquido, tem como objetivo expandir sua presença no mercado e realizar novas ofertas para impulsionar seu crescimento. A estratégia de captação visa fortalecer a posição do fundo e consolidá-lo como uma opção de investimento atraente para os investidores interessados em crédito imobiliário.
Apesar do cenário desafiador que impacta as captações, a RBR mantém uma postura otimista, aproveitando as oportunidades de investimento em um ambiente de juros elevados e liquidez reduzida. O gestor destaca que, mesmo diante dos desafios, é possível identificar negócios com retornos atrativos, reforçando a importância de estar preparado para aproveitar as oportunidades no mercado de Fundo Imobiliário.
Fonte: @ NEO FEED
Comentários sobre este artigo