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Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) de maio/2024: desaceleração para 0,21%, elevando acumulado em 12 meses para 9,45%, aumento de 0,29 p.p. em relação a abril/2024.
O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) de maio de 2024 apresentou uma variação de 0,21%, indicando uma desaceleração em comparação com a taxa de 1,40% do mês anterior. Esse resultado refletiu no mercado de aluguel residencial, impactando diretamente os locatários e proprietários de imóveis.
A análise do IVAR demonstrou que a taxa de variação acumulada em 12 meses atingiu 9,45% em maio de 2024, um aumento de 0,29 ponto percentual em relação aos 9,16% registrados em abril do mesmo ano. Essa variação de residências evidencia a importância de acompanhar de perto o mercado de aluguel, buscando entender as tendências e se preparar para possíveis mudanças no cenário imobiliário. IVAR
Aluguel residencial: IVAR registra aceleração em três cidades
Entre abril e maio, o Índice de Variação do Aluguel Residencial (IVAR) apresentou aceleração em três cidades distintas. Em Belo Horizonte, houve um salto significativo de -3,38% para 4,62%, enquanto no Rio de Janeiro, a taxa avançou de -0,46% para 4,55%. Já em Porto Alegre, a variação foi mais sutil, aumentando de 2,02% para 2,20%. Por outro lado, São Paulo surpreendeu com uma queda acentuada, passando de 3,20% para -4,00%.
A taxa interanual do aluguel residencial também apresentou aceleração em três das quatro cidades analisadas. No Rio de Janeiro, observou-se um aumento de 11,05% para 12,56%, refletindo a intensificação do ritmo de aumento dos aluguéis nessa região. Em Belo Horizonte, a taxa anual avançou de 10,45% para 12,09%, enquanto em Porto Alegre, passou de 8,75% para 11,50%, indicando uma retomada no crescimento dos preços do aluguel.
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A única cidade a registrar uma desaceleração significativa na taxa interanual foi São Paulo, com a taxa acumulada caindo de 7,44% para 5,27%. Essa variação aponta para um cenário diferente das demais cidades analisadas, sugerindo possíveis ajustes no mercado imobiliário local.
O IVAR, índice desenvolvido para medir a evolução mensal dos valores de aluguéis residenciais no Brasil, tem se mostrado uma ferramenta importante para acompanhar as tendências do mercado imobiliário. A metodologia do índice pode ser consultada no Box informativo ao final deste comunicado. A próxima divulgação do IVAR está agendada para 05 de julho de 2024.
Fonte: @ Portal VGV
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