JFL Living, multifamily corporativo, aposta na economia compartilhada.
A JFL Living, unidade de negócios multifamily da gestora JFL Realty, projeta uma alta significativa no faturamento em 2025, com uma aposta adaptada ao mundo da economia compartilhada: o multifamily corporativo. Com prédios bem localizados na cidade de São Paulo e aluguéis que variam de R$ 9,7 mil a R$ 100 mil por mês, a empresa investe em luxo e na hospitalidade para atrair locatários que buscam uma experiência de moradia de alta qualidade.
No contexto do multifamily, a empresa busca oferecer uma experiência de moradia compartilhada que combine luxo e comodidade, com serviços de habitação coletiva que atendam às necessidades dos locatários. Além disso, a JFL Living também investe em residência compartilhada, com áreas comuns que promovem a interação entre os moradores e criam um senso de comunidade. Com isso, a empresa busca se destacar no mercado de multifamily e oferecer uma experiência única para os locatários, com preços competitivos e serviços de alta qualidade. O futuro do multifamily parece promissor, com a demanda por moradias compartilhadas aumentando cada vez mais. A JFL Living está bem posicionada para atender a essa demanda e se tornar uma das principais empresas de multifamily do país.
Introdução ao Multifamily
A JFL Living, fundada em 2015, busca inovar no mercado de moradia compartilhada no Brasil, explorando o conceito de multifamily, onde um único fundo de investimento ou empresa administra um prédio ou complexo residencial, oferecendo todos os apartamentos para locação. Este modelo de habitação coletiva apresenta desafios complexos, mas também oportunidades significativas. O relatório gerencial de fevereiro de 2025 da empresa indica uma rentabilidade bruta das cotas do fundo JFL Living FII de 0,36% nos últimos 12 meses, com distribuição de rendimentos de 9,10%. No entanto, o FII sofreu uma queda de 8,74% no ganho de capital neste período, com uma ocupação atual de cerca de 78% e um retorno de -1,36% em fevereiro.
A empresa oferece apartamentos variados, de 36 m² a 431 m², todos mobiliados e com diferenciais como arrumação diária do quarto e café da manhã. Além disso, os prédios contam com concierge bilíngue, academia, sauna, SPA e quadra de tênis, tornando a experiência de moradia compartilhada mais atraente. O multifamily corporativo é um dos principais vetores de crescimento para a JFL Living, com uma demanda crescente de empresas que desejam alocar seus colaboradores em soluções de longo prazo.
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Expansão do Multifamily
A JFL Living possui 603 apartamentos divididos em cinco empreendimentos, com alguns registrando ocupação acima dos 90%. A marca busca atrair multinacionais e grandes empresas que estão em São Paulo, mas possuem funcionários em outros cantos do mundo. O multifamily corporativo é visto como uma oportunidade para as pessoas que desejam o conforto e a personalização de um hotel, mas não querem a impessoalidade. A economia compartilhada é um dos principais benefícios do multifamily, permitindo que as pessoas compartilhem recursos e reduzam custos.
A gestora JFL Realty é responsável pela administração dos prédios e pela oferta de serviços de alta qualidade. A empresa busca crescer e expandir sua presença no mercado de multifamily, com uma estratégia focada em atrair empresas e indivíduos que buscam soluções de moradia compartilhada de longo prazo. O fundo de investimento é um dos principais instrumentos para financiar a expansão da empresa, permitindo que os investidores participem do crescimento do mercado de multifamily.
A residência compartilhada é um dos principais benefícios do multifamily, permitindo que as pessoas vivam em um ambiente comunitário e compartilhem experiências. A habitação coletiva é um conceito que está ganhando popularidade, especialmente entre os jovens e as famílias que buscam uma alternativa mais acessível e sustentável à moradia tradicional. O multifamily é um modelo que combina a conveniência de um hotel com a comodidade de uma residência, tornando-se uma opção atraente para aqueles que buscam uma experiência de moradia compartilhada de alta qualidade.
Fonte: © Estadão Imóveis
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