Edital fixa piso de R$ 138,2 mi para terreno do Gasômetro, abaixo dos R$ 240,5 mi de avaliação, visando Fundo Porto Maravilha e potencial esportivo.
Publicidade Nesta terça-feira (9), a prefeitura de São Paulo divulgou o leilão de venda de um terreno na região central da cidade, destinado à construção de um novo shopping center.
O imóvel em questão possui uma área total de 5.000 metros quadrados, sendo uma excelente oportunidade para investidores interessados em expandir seus negócios na capital paulista.
Leilão do Terreno do Gasômetro: Oportunidade de Investimento em Propriedade
O terreno em questão, localizado no Gasômetro, está prestes a ser leiloado, com um lance mínimo de R$ 138,2 milhões. Esse valor representa uma diferença significativa em relação à avaliação do imóvel, estimada em R$ 240,5 milhões pela FIPE. A desapropriação do terreno do Fundo Porto Maravilha ocorreu em 24 de junho, envolvendo a Caixa e o FGTS como cotista único.
A finalidade específica para esse terreno é a transformação em um equipamento esportivo, com potencial de geração de fluxo mínimo de 70 mil pessoas. Essa característica singular do terreno torna o Flamengo o concorrente principal nesse leilão, uma vez que o edital restringe a participação a apenas um interessado.
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Durante anos, negociações foram conduzidas pelo ex-prefeito Paes, buscando um consenso entre Flamengo e Caixa. A desapropriação foi a solução encontrada após tentativas anteriores sem sucesso. Documentos do Fundo Porto Maravilha revelam detalhes da avaliação do terreno, destacando sua extensão de mais de 86 mil metros quadrados.
A Caixa, responsável pela gestão do Fundo, emitiu uma nota indicando que suas manifestações ocorrerão nos momentos oportunos, mantendo um certo mistério em relação aos próximos passos. Enquanto isso, o leilão está marcado para o dia 31 de julho, às 14h30, prometendo ser um evento de grande interesse no mercado imobiliário.
Além disso, uma parte do Gasômetro foi arrendada à empresa Naturgy em 2013, para uso como sede. Mesmo com a concessão vigente até 2027, a empresa já se mudou do local em 2022, entregando o terreno à Caixa Econômica Federal. A Naturgy não revelou detalhes sobre o destino da parte remanescente, deixando uma incógnita sobre o futuro da área.
Nesse contexto de valorização e potencial de geração, o terreno do Gasômetro se destaca como uma oportunidade única de investimento em propriedade, com um leilão que promete movimentar o mercado e atrair investidores em busca de um negócio promissor.
Fonte: @ Info Money
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